Как правильно торговаться, договариваясь об аренде жилья: несколько полезных советов

Итак, вы нашли квартиру (или дом) своей мечты. Единственная проблема – это завышенная цена. С этим сталкиваются многие. Хозяин квартиры такой же человек, как и вы, и тоже заинтересован в хорошем заработке. И порой стоимость аренды такими же смехотворными аргументами, какие можно услышать в предвыборных кампаниях большинства политиков. Но помните, что у вас, как у клиента, есть преимущества, которые можно использовать, чтобы сбить цену до приемлемых границ. Ниже приведены самые действенные приёмы.

  • Оцените жильё. Особое внимание уделите удобствам, которые считаете самыми важными. Спокойный район, надёжность охраны здания, площадь жилья, его преимущества (вроде бассейна или стиральной машины) и наличие парковки – пройдитесь по всем этим пунктам. И уже на основании этого называйте цену, которую считаете подходящей.
  • Поищите в этом же районе другие съёмные квартиры. Убедитесь, что они обладают схожей площадью и набором удобств.
  • На основе сравнений, оглашайте самую низкую из приемлемых цен. Как уже было сказано, вы в первую очередь клиент, и хозяин квартиры заинтересован в сделке. Всегда можно прийти к компромиссу, если, конечно, речь не идёт об элитном жилье в центре города.
  • Доходчиво объясните хозяину дома свою текущую финансовую ситуацию. Если вы хотите, чтобы в вас увидели серьёзного и ответственного арендатора, важно сразу честно уведомить домовладельца о своём положении и объяснить, почему именно вас не устраивает высокая цена. Долги, кредиты, оплата учёбы – это причины, которых не стоит стесняться, ведь практически каждый так или иначе сталкивался с подобным.
  • Предложите более высокий взнос за первый месяц, расскажите о своих профессиональных перспективах или предоставьте отзывы от предыдущих домовладельцев (если они имеются), чтобы сбить общую цену. Если использовать всё вышеперечисленное, то велика вероятность, что хозяин квартиры согласится на ваши условия. Это негласное правило, которое понимают обе стороны, так что грех им не воспользоваться. Важно только поймать подходящий момент, чтобы применить эту тактику.
  • Если вам всё-таки отказали, поищите другую жилплощадь. В любом городе хватает домов и квартир, сдающихся в аренду, и часто бывает так, что домовладелец перезванивает спустя пару дней, если видит, что вас не устраивает только цена. Интересно, что большинство домовладельцев просто не ожидают, что вы развернётесь и уйдёте, не сумев сторговаться.

Советы и предупреждения

  • Будьте терпеливы. Хорошую квартиру тяжело найти за пару дней. Переезжая в новый город, лучше для начала взять квартиру в субаренду на месяц. Тогда у вас будет достаточно времени, чтобы найти идеальную для себя квартиру по приемлемой цене.
  • Не предлагайте слишком низкую цену. Это нечестно как по отношению к домовладельцу, так и к самому себе. Ни один хозяин квартиры не согласится на чересчур заниженную цену аренды.


Загрузка...
>
Понравилось? Поделись с друзьями:
WordPress: 9.98MB | MySQL:54 | 0,298sec